La vera differenza tra un bagno a metà, 3/4 e completo

Gli annunci immobiliari sembrano piuttosto semplici, ma se non hai familiarità con la terminologia e le abbreviazioni, può sembrare che siano scritti in una lingua diversa. Alcune cose si spiegano da sole, come vedere “camera da letto primaria” e sapendo che è quella che è stata tradizionalmente conosciuta come una 'camera da letto principale'.

I bagni, invece, sono un'altra storia. Individualmente, sono spesso descritti usando frazioni (come un 'mezzo bagno' o '3/4 bagno'). Collettivamente è anche così (come dire che una casa ha “due bagni e mezzo”), ma la matematica utilizzata per raggiungere quel numero non è esattamente quello che abbiamo imparato a scuola. Ecco cosa sapere, comprese le effettive differenze tra metà, 3/4 e bagno completo.

Una rapida introduzione ai bagni e agli infissi

IL primi bagni moderni - come in quelli con sciacquoni e impianti idraulici interni - furono installati per la prima volta nelle case dei ricchi americani alla fine del 1800.

Per i decenni successivi, queste stanze contenevano gran parte di ciò che vediamo oggi nei bagni residenziali, come lavandini, servizi igienici e vasche da bagno, ma a seconda delle dimensioni della stanza che è stata trasformata in bagno, potrebbe aver contenuto anche infissi aggiuntivi, come un sedersi bagno , o speciale minuscolo lavandino solo per lavarsi i denti .

Dati i limiti di spazio, era improbabile che questi altri dispositivi diventassero comuni nelle case della classe media o operaia, ma non durarono molto a lungo nemmeno nella maggior parte delle case dei ricchi, lasciandoci con l'attuale concetto di ciò che è incluso in un bagno: wc, lavandino, vasca e doccia.

Dimensioni e frazioni del bagno, spiegate

Ecco la differenza tra metà, 3/4 e bagni completi (più alcuni bonus):

Bagni completi

Per essere considerato 'completo', un bagno deve avere tutti e quattro i dispositivi principali: WC, lavandino, vasca e doccia. La doccia può essere abbinata o separata dalla vasca. Occasionalmente, vedrai il termine 'bagno a cinque pezzi', riferito ad avere una vasca da bagno e un box doccia separati.

3/4 bagni

I bagni di tre quarti hanno tre dei quattro componenti sopra menzionati: quindi, un gabinetto, un lavandino e poi una vasca da bagno indipendente O doccia, ma nella maggior parte dei casi il terzo dispositivo è una doccia in piedi. Sono spesso utilizzati in scantinati finiti, e come secondi bagni o bagni per gli ospiti, e possono essere un modo per risparmiare spazio in una casa più piccola (soprattutto se le persone che vi abitano non fanno mai il bagno).

Mezzi bagni

Mezzi bagni, noti anche come “stanze di polvere” - avere solo un lavandino e un gabinetto. Di solito si trovano al piano terra delle case, spesso vicino a una porta. I bagni di servizio sono stati originariamente creati per avere un posto dove gli ospiti possono rinfrescarsi o utilizzare un bagno senza dover entrare nello spazio personale della famiglia al secondo piano.

Quarti bagni

Non è molto comune vedere un quarto di bagno in un annuncio immobiliare, ma se incontri il termine, si riferisce a una stanza o uno spazio con solo uno dei quattro sanitari principali. Nella maggior parte dei casi si tratta di un gabinetto, che si trova in una stanza minuscola (quasi come una stalla) o, in alcune case più vecchie, all'aperto da qualche parte nel seminterrato.

Se non è un bagno solitario, un bagno per 1/4 è probabilmente costituito da un unico box doccia, anch'esso più comune negli scantinati delle case più vecchie. Le stanze con solo un lavandino, come un mudroom, un vestibolo o un wet bar, sono generalmente indicate usando questi termini invece di quarti di bagno.

Gabinetti d'acqua

A differenza di altre parti del mondo in cui un gabinetto (o 'WC') è solo un'altra parola per bagno (compresi i bagni pubblici), negli elenchi immobiliari americani si riferisce a un bagno situato all'interno di un bagno più grande (spesso la suite principale ) che è separato dal resto degli apparecchi. Fondamentalmente, apri una porta che sembra un armadio per la biancheria, ma al posto degli asciugamani c'è un gabinetto.

Questa configurazione è guadagnando popolarità perché offre maggiore privacy all'utente del bagno, consente di fare il bagno o la doccia senza dover guardare il bagno per tutto il tempo, rende più facile l'uso del bagno da parte di più persone contemporaneamente e trattiene gli odori/l'acqua del water evaporata (e tutto ciò che contiene) contenuto in un'unica piccola area.

Bagni di lusso

Sebbene non esista una definizione ufficiale di 'bagno di lusso', potresti anche vedere questo termine usato negli elenchi di immobili, insieme a 'bagno di lusso'. Potrebbe essere usato per indicare che i materiali utilizzati per costruire il bagno sono di qualità superiore, oppure potrebbe significare che ci sono accessori aggiuntivi oltre ai quattro standard, come un lavabo doppio o un bidet. (O tutto quanto sopra.)

Poiché gli annunci immobiliari non sempre rivelano esplicitamente cosa rende un bagno 'di lusso', è meglio che tu lo chieda se c'è una caratteristica particolare che è importante per te. Ciò dovrebbe aiutare a evitare situazioni in cui presumi di ottenere una doppia vanità, ma in tal caso, 'lusso' si riferisce invece al fatto che hanno utilizzato piastrelle leggermente migliori rispetto al costruttore.